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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：33.02 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
信義小段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：102.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.9 坪
- 附屬建物面積：7.46 坪
- 土地面積：60.81 坪
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里國中小
鄰近公園：地理中心碑
生活機能：第三市場
附近交通：埔里客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里國中小
鄰近公園：地理中心碑
生活機能：第三市場
附近交通：埔里客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自用的家庭，非投資導向。
此物件值得購入的主要理由是「居住舒適度」極高。屋齡新且帶有電梯的百坪別墅在市場上相當稀缺，特別適合有長輩同住或家族共居的需求。埔里鎮中心的位置保證了基本的生活機能，且停車空間寬敞解決了許多別墅區的痛點。
然而，建議您在簽約前需確認以下兩點：
- 車位產權：由於總坪數不包含車位，需確認停車空間是擁有獨立車位產權，還是共用設施，這影響資產價值與後續轉手。
- 預算評估：考慮到總價近 3400 萬及後續維護成本，請確認家庭長期現金流是否能負荷，若以投資轉手為主要目的，需留意此類大坪數物件的流通性可能較慢。
若您是尋找一處能陪伴家人長久居住、注重空間感與隱私的「家」，此物件是非常理想的選擇。
問與答
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東龍不動產 埔里店(仲介，收取服務費)
暱稱：東龍不動產 埔里店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：049--2420001
訂閱：5 (加入)東龍不動產 埔里 加盟店
經紀業名稱: 鼎家房屋仲介經紀行
證號: 39917748
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不動產經紀業：鼎家房屋仲介經紀行
不動產經紀人:張硯詠(100)投縣字第00153號
室內電話：049-2420001
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